安徽小夫妻在上海出租屋内离奇死亡案二审开庭,将另行宣判


  2019年,安徽一对小夫妻赴上海开奶茶店,在出租屋卫生间内离奇死亡,经鉴定,二人系硫化氢中毒。(此前报道请点击)此前,死者家属以生命权纠纷为由,请求法院判令房东胡某赔偿包括死亡赔偿金在内的各项损失共计99万余元。

  今年6月,上海宝山区法院一审判决,房东胡某赔偿被害人江某凤父母5万元。江某凤父母不服,提出上诉。9月6日下午,该案二审开庭,将择期宣判。“希望给孩子讨回一个公道,要一个说法。”江某凤母亲张女士对大皖新闻记者说。

  一审判决房东赔偿5万元,家属不服提出上诉

  大皖新闻记者从一审判决书上看到,上海市宝山区人民法院在2021年7月受理此案。一审时,死者家属以生命权纠纷为由,起诉出租屋房东胡某,共索赔99万余元。

  家属起诉事实与理由显示,男性死者曹某军的父亲与房东在2019年4月签订租赁合同后,将房屋交由儿子和儿媳共同居住。2019年8月11日,曹某军及其妻子江某凤被发现昏迷在出租屋的卫生间内,经抢救无效死亡。经鉴定,二人符合吸入硫化氢气体中毒死亡。

  家属认为,房东胡某作为出租人,应确保房屋处于安全使用状态,同时,应对出租屋的设备负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任。涉案房屋的马桶系被告胡某安装,从上海宝山区的联合调查组的调查结论可以得出,正是因为该马桶存在缺陷,才导致了悲剧的发生。胡某没有确保房屋处于安全使用状态,也未尽维护、修缮、管理义务,致使马桶存在水封较低的缺陷。导致两原告之女江某凤死亡,应承担侵权责任。

  房东胡某在一审时辩称,他不同意原告全部诉讼请求。胡某认为,酸雨由台风引起,台风搅动与他无关,使用酸性清洁剂也是其本人使用不当,马桶经过多方专家拆除检测,并无问题,马桶并未损坏,无需更换。硫化氢的出处存疑,马桶是无法产生硫化氢的,硫化氢与房东无关。事发后,当地镇政府已向原告补贴相关费用。事发当天,原告曾阻止邻居报警和打120急救电话,未第一时间进行抢救。

  另经法院审理查明,江某凤父母在江某凤去世后,已获得政府部门30余万元安抚金。一审法院认为,根据江某凤父母提供的证据,及法院向公安机关了解的情况,本案悲剧的发生由酸性雨水、台风搅动、冲洗马桶及马桶水封较低四种原因综合促成具有高度盖然性。涉案房屋马桶水封过低对事件的发生具有一定的影响,但胡某作为承租方为出租方提供马桶仅为日常生活所需,硫化氢本身并非马桶所能产生,且涉案租赁时间较短,胡某获利亦较少。

  一审法院综合考虑马桶水封对事件发生作用力的大小、涉案租赁合同的实际情况及江某凤父母所主张各类损失的合理性,酌情确定由胡某赔偿江某凤父母死亡赔偿金、丧葬费(交通费、误工费属丧葬费范畴)、精神抚慰金及律师费共计5万元,驳回江某凤父母的其他诉讼请求。

  二审庭审结束,将择期宣判

  对于一审判决结果,江某凤父母不服,提出上诉。

  9月6日下午,该案二审远程开庭。

  6日傍晚,江某凤父母代理律师周兆成告诉记者,庭审中,二审法院首先向双方确认一审判决认定的事实。本案悲剧的发生是由酸性雨水、台风搅动、冲洗马桶及马桶水封较低四种原因综合促成具有高度盖然性导致的。“在今天庭审中我们之所以认定房东存在责任,就是因为涉案房屋马桶水封过低才导致本案悲剧的发生,我们认为房东存在过错。”

  周兆成说,作为房东,应该保证房屋处于一个安全使用的状态;有证人出庭作证也证实了其曾向房东提出房屋马桶水封过低的缺陷,房东并未及时进行修缮过错。因此,根据《民法典》规定,房屋出租人负有瑕疵担保义务,应该确保出租房屋符合约定的使用用途,原告是承租人,卫生间马桶属于房屋不可或缺的结构,马桶水封过低造成有毒物体进入卫生间,从而导致悲剧发生,因此房东应该承担责任。

  9月6日下午,大皖新闻记者联系上江某凤母亲张女士,其告诉记者,下午庭审双方争辩内容与一审时差不多。不过,张女士表示,虽然一审判决的赔偿很低,完全不够合理损失,但对于赔偿数额多少还不是最重要的,“只是想给孩子讨个公道,要个说法。”

  张女士说,“将心比心啊,不管怎么说,人都是在你出租屋出的事,你一点暖心的安慰话都没有,还因为出租屋里东西没搬走,起诉我们亲家。”张女士称,这激化了双方矛盾,他们也只得选择拿起法律武器来维护自身合法权益。

  该案二审开庭已结束,但未当庭宣判。